康达信管理科技|房地产管理咨询|国企改革咨询|物业管理咨询

康达信四度携手北京建工城运，助力产品体系升维与品牌项目打造

近日，北京建工城市运营集团有限公司（以下简称“北京建工城运”）与康达信管理科技第四次携手，达成住宅产品体系升维与医院/写字楼标杆项目打造咨询合作，并于2025年12月19日在北京建工大厦召开咨询项目启动大会。会议由北京建工城运党委副书记、总经理艾文宇主持，重点介绍了本次咨询背景目标，党委书记、董事长戴晓红对康达信咨询团队专业素养与咨询经验给予了高度认可，并对团队配合与标准焕新提出了明确要求。

从质效提升到价值重塑——康达信重磅发布《2025上市物企经营指标研究报告》

2024年，房地产行业的下行压力与宏观经济增速放缓的双重影响持续向物业服务行业传导，行业发展面临节奏调整与质量提升的双重挑战。资本市场方面，物业板块指数震荡下行，全年均值 1692.4，年末较年初降幅达 11.01%，资本预期更趋转弱；经营层面，“增长”已非行业主旋律，上市物企营收增速由 2023 年的 9.75% 下降至 5.08%，盈利能力进一步下滑，净利率从 2023 年的 5.5% 持续回落至 3.49%，行业整体进入深度调整周期。康达信长期深耕物业服务行业研究，持续跟踪上市物企动态，构建了独特的上市物企经营分析框架模型，该模型深度融合“市值传导投资/并购” 与 “结构决定经营质量高度” 两大核心驱动要素（内外部视角），聚焦“投资/并购策略、三大结构优化（业态/业务/渠道）、运营三效提升（财务绩效/坪效/人效）和可持续发展能力（以1利5率为核心）”等关键维度进行深度解析。基于 V2-GSQS 新模型，结合对2024年度上市物企年报核心数据的系统分析，康达信正式发布《2025上市物企经营指标研究报告》。报告旨穿透行业发展的最新态势、明晰竞争格局的演变方向、精准识别价值增量的关键锚点、聚焦企业集中发力的潜力热点，为物企制定战略决策、实现高质量发展提供坚实的数据支撑与清晰的方向指引。

康达信携手北控城市资源启动战略解码共筑城市服务高质量发展新引擎

近日，北控城市资源集团正式启动战略解码咨询项目，携手国内领先的战略管理咨询机构康达信，共同推进集团从“规模倍增”向“高质量增长”的战略转型落地。此次合作标志着北控城市资源集团在“十五五”开局之年，以系统性管理升级响应国企改革深化行动，夯实行业领军地位的关键举措。作为以 “让人居环境更美好” 为使命的综合性城市服务商，北控城市资源集团业务已深度覆盖环卫全产业链、市政管养、园林绿化及危废处理等核心领域，并凭借 “城市大管家”模式的创新实践，在智慧化、低碳化服务中形成差异化竞争力。2024年，集团以新增年化额、合同总额“双冠王”业绩稳居行业首位，其打造的AI智慧管控体系与政企融合共治机制，已成为现代化城市治理的标杆范式。2025年初，北控城市资源集团在年度工作会上明确提出 “增量高质量拓展”与“存量高质量经营”双支柱战略，要求通过管理提效、科技赋能与产品创新，实现“质的有效提升和量的合理增长”。康达信作为行业领先的城市建设与运营管理咨询机构，将为北控城市资源集团提供三级赋能： • 精准诊断，定位效能瓶颈：对集团半年来的转型成效开展全维度评估，识别组织协同、资源配置与风险管控中的关键短板

焕新人才引擎驱动徽韵腾飞，安徽交控徽风皖韵酒店管理集团人力资源咨询项目启动

2025年7月7日，安徽交控徽风皖韵酒店管理集团有限公司（以下简称“酒店管理集团”）人力资源咨询项目正式启动。酒店管理集团领导班子成员、集团各部室负责人、下属各成员酒店总经理及人力资源负责人等共计30余人，以线上线下相结合的方式共同参加了项目启动会。酒店管理集团创立于2015年，为安徽省交通控股集团有限公司（安徽交控）全资子公司。为响应省政府高质量发展要求、提升专业化运营与市场化竞争力，安徽交控集团于2023年9月对酒店公司实施战略提级——由三级子公司晋升为直属二级子公司。提级后，集团核心战略聚焦 “酒店投资与运营管理”，并行培育发展“康养及旅游服务”新兴增长极。

珠光集团携手康达信启动人力资源项目赋能国企整合升级与战略落地

近日，珠光集团与康达信正式启动人力资源管理咨询项目。双方将通过优化集团 “三定” 体系、完善子公司人力资源管控模式，全面提升集团运营效率，为珠光集团整合升级后的战略落地提供坚实的人力资源支撑。此次合作恰逢珠海市深化国资国企改革的关键阶段。2025 年 4 月，珠海市国资委宣布将大横琴集团成建制无偿划转至珠光集团，作为其二级公司管理。这一重大调整旨在强化国有企业对横琴粤澳深度合作区建设的服务能力 —— 珠光集团作为珠海市最早驻港澳的 “窗口企业”，在珠澳合作中积淀了独特优势；大横琴集团则是珠海横琴新区开发的核心力量，截至 2024 年 12 月总资产达 1600 亿元，在区域经济发展中举足轻重。两大集团的整合，将实现资源共享、优势互补，进一步推动珠澳经济协同与合作区建设。整合后的新集团在业务规模、多元化程度及管理复杂度上均实现跃升，原有人力资源管理模式已难以适配新的战略发展需求。为此，本次咨询项目聚焦两大核心领域，直击国企整合痛点：

携手厦门火炬园服，共创产业园区服务高质量发展新篇章

近日，康达信与厦门火炬集团园区服务有限公司（下称 “火炬园服”）达成深度合作，双方将携手推进火炬园服组织管理与服务体系全面升级，助力厦门火炬集团提升产业园区全产业链运营能力，共同探索产业园区服务创新发展路径。作为厦门市重点国有独资企业厦门火炬集团有限公司的核心下属单位，火炬园服承担着国家级厦门火炬高新区、同翔高新城、海洋高新城、厦门科学城等重点片区的园区服务职能，目前在管业态涵盖产城综合体、大型工业 / 产业园区、商务综合体及住宅小区等，服务面积累计超 600 万平方米，服务项目超 60 个，服务企业逾 1500 家，是区域产业发展的重要服务支撑力量。当前，火炬集团正加速推进从 “工业地产开发” 向 “产业园区运营” 的战略转型，明确将打造全产业链运营服务能力作为核心目标。作为集团战略落地的关键执行单元，火炬园服在产业协同、组织效能、服务品质、驱动机制等方面面临更高管理要求。为有效承接集团战略，火炬园服与康达信展开专项合作，聚焦四大核心领域实施优化升级：

2025.05.08

四度携手五年共进——康达信“陪伴式赋能”助力和兆酒店控股高质量发展

当下，酒店行业正经历前所未有的变革浪潮。消费需求加速向个性化、品质化迭代，而数字化转型的迫切需求与运营成本高企的矛盾日益凸显，加上后疫情时代的市场复苏仍充满变数。面对这场行业 “大考”，温州和兆酒店控股有限公司（以下简称 “和兆酒店控股”）再度携手康达信，以五年来的第四次深度合作为契机，开启 “组织和制度体系持续优化与陪伴式落地” 新篇章，以管理创新驱动高质量发展。作为浙南地区酒店行业的领军企业，和兆酒店控股深耕市场多年，始终秉持品质服务的理念，坚持精益运营策略。旗下高端商务酒店、文旅度假酒店及精品民宿等多元业态蓬勃发展，凭借对区域市场的精准把控与卓越的资产运营能力，成为区域酒店业标杆，以行业担当引领本土酒店行业创新发展。此次合作，康达信咨询聚焦“组织-制度”，协同体系展开深度优化。从组织架构升级、权责分配机制优化，到制度流程标准化、绩效考核体系革新，全方位提升运营效率。同时，本次咨询采用 “陪跑式落地支持” 模式，康达信顾问团队将全程跟进关键制度实施，深度参与执行环节，确保管理变革从蓝图精准转化为可持续的发展动能。四度携手，不仅见证了管理体系的持续精进，更彰显了双方长期战略互信的升华。随着专业咨询智慧与企业实践深度融合，和兆酒店控股将进一步提升运营管理水平，增强核心竞争力，在激烈的市场竞争中抢占先机，为行业高质量发展提供新范式。

系统方案助攻坚滴水服务贯始终——中建七局物业改革推进复盘会

2025年4月14日，中建七局物业召开改革推进复盘会。康达信管理科技咨询团队受邀参会，针对管理体系改革落地过程中的问题展开研讨并提出解决方案。中建七局物业作为中国建筑第七工程局地产集团的下属企业，近年来在管面积、项目数量及区域发展均取得显著进展。为应对物业行业日益规范化管理要求和激烈的市场竞争，构建差异化的市场竞争力、升级服务体系，支撑母公司地产品牌的溢价，中建七局物业与康达信合作，开展了战略诊断与体系升级改革，合作范围包括战略诊断、组织管控优化、住宅服务产品体系构建、标杆项目打造、绩效薪酬激励优化。经过7个月的管理体系咨询，康达信全程支持落地工作，协助推进成果执行并参与复盘，针对遇到的困难，结合行业经验与客户共同制定解决方案，确保咨询成果有效落地。

康达信四度携手北京建工城运，助力产品体系升维与品牌项目打造

携手山西建投国际推进三大体系建设，筑牢海外发展根基，深耕海外工程市场

从质效提升到价值重塑——康达信重磅发布《2025上市物企经营指标研究报告》

康达信携手北控城市资源启动战略解码共筑城市服务高质量发展新引擎

焕新人才引擎驱动徽韵腾飞，安徽交控徽风皖韵酒店管理集团人力资源咨询项目启动

珠光集团携手康达信启动人力资源项目赋能国企整合升级与战略落地

携手厦门火炬园服，共创产业园区服务高质量发展新篇章

四度携手五年共进——康达信“陪伴式赋能”助力和兆酒店控股高质量发展

系统方案助攻坚滴水服务贯始终——中建七局物业改革推进复盘会

十五五规划咨询

管理咨询

专业专项咨询

信息化咨询

房地产开发咨询

平台国企咨询

物业服务咨询

产业商业咨询

建筑工程咨询

康达信四度携手北京建工城运，助力产品体系升维与品牌项目打造

携手山西建投国际推进三大体系建设，筑牢海外发展根基，深耕海外工程市场

从质效提升到价值重塑——康达信重磅发布《2025上市物企经营指标研究报告》

康达信携手北控城市资源启动战略解码 共筑城市服务高质量发展新引擎

焕新人才引擎 驱动徽韵腾飞，安徽交控徽风皖韵酒店管理集团人力资源咨询项目启动

珠光集团携手康达信启动人力资源项目 赋能国企整合升级与战略落地

携手厦门火炬园服，共创产业园区服务高质量发展新篇章

四度携手 五年共进——康达信“陪伴式赋能”助力和兆酒店控股高质量发展

系统方案助攻坚 滴水服务贯始终——中建七局物业改革推进复盘会

十五五规划咨询

管理咨询

专业专项咨询

信息化咨询

房地产开发咨询

平台国企咨询

物业服务咨询

产业商业咨询

建筑工程咨询

康达信携手北控城市资源启动战略解码共筑城市服务高质量发展新引擎

焕新人才引擎驱动徽韵腾飞，安徽交控徽风皖韵酒店管理集团人力资源咨询项目启动

珠光集团携手康达信启动人力资源项目赋能国企整合升级与战略落地

四度携手五年共进——康达信“陪伴式赋能”助力和兆酒店控股高质量发展

系统方案助攻坚滴水服务贯始终——中建七局物业改革推进复盘会