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降本增效、稳定增长——广西保利置业全面精益行动学习工作坊

2023.02.20
      黑铁时代下,房地产总规模见顶,进入负增长区间,地产行业利润率持续下降,行业利润甚至已经接近制造业水平。面对新时代,低增长、低利润、低容错,伴随着高风险,已经是当下房地产行业发展的典型特征。金融红利、土地红利逐步消失。资金高转、资产低效、风险叠加,旧的模式高杠杆、低成本、高周转、高毛利将都不存在。
      未来一定是要向高效益、高品质转型。回归经营本质,提高资源利用效率、提高能效、提高利润水平、用质量和服务提高客户感知得利。通过消除浪费、控制变异来进行持续性改善,开源节流、降本增效,迈向全面精益管理,是新时代高质量发展的主题。
      保利集团作为国内最优秀的大型中央企业之一,近年来全面落实国资委部署,以系统推进精益管理为牵引,在原有的管理上创造性升级管理模式,提升精益化管理水平,推动企业打造形成系统完备、科学规范、运行高效的中国特色现代国有企业管理体系。同时要求成员单位要顺应形势,树立全员精益管理理念,健全精益管理体系机制,促进保利集团高质量发展,加快实现“做强做优做大国有资本,加快培育具有全球竞争力的世界一流企业”的核心目标。
      广西保利置业自2005年成立以来,一直坚持以“文化地产,和谐生活”为企业的核心品牌主张,一直坚持以先进的开发理念,卓越的产品品质,优质的服务管理,打造精品特色人居典范。

      最近,广西保利置业积极响应集团的管理要求,携手康达信康熹学院,在南宁阳光国际酒店11楼博阅厅成功举办了“广西保利精益行动学习工作坊”。紧紧围绕保利集团“八维精益管理的理念与实践”,以问题、目标、结果为导向,围绕“锻长补短、积厚成器、追求卓越”的主线,聚焦创新和创效两个主题,康达信董事副总经理刘福老师通过现场讲解与互动、分组讨论、行动学习、沙盘演练、培训后管理等多维形式,打造了一场精彩、生动、务实的精益行动学习工作坊。






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康达信与武汉科投物业再度携手,擘画城市服务新蓝图

近日,康达信管理科技与武汉科投物业服务有限公司(以下简称“武汉科投物业”)再次达成合作,双方将围绕武汉新城科学岛项目展开深入合作,共同推进武汉科投物业向城市综合服务赛道转型升级,助力武汉新城高质量发展。 作为科投集团旗下重点子公司,武汉科投物业未来致力于承担科学岛项目的整体城市服务运营。科学岛是武汉建设具有全国影响力科技创新高地的重要承载区,定位于世界级创新策源地和大科学装置集中区。项目核心区域约16.8平方公里,自2019年启动建设以来,骨干路网已全面建成通车,市政基础设施及高新产业建筑正陆续开工。 随着科学岛建设不断提速,其城市服务需求也呈现出多元化、专业化发展趋势,涉及城市空间运营、产业经济赋能及美好生活服务三大领域,涵盖市政管养、环卫保洁、资产管理、物业服务、园区运营等十多个细分赛道。为提前布局、系统承接相关服务,武汉科投物业积极推动资源整合与战略转型,一方面与本地环卫龙头企业景怡鑫合资成立新景城运公司,陆续承接多项市政环卫项目;另一方面携手康达信,启动科学岛城市服务业务的整体策划与能力建设。 本次咨询项目将以科学岛整体规划为蓝本,系统策划武汉科投物业城市服务业务的发展方向与业务布局,绘制业务图谱大纲,明确产品体系的迭代升级路径。同时,围绕组织架构、运营体系、资金保障、产品创新、人才建设、数智赋能六大关键领域,制定切实可行的落地保障策略,助力企业从传统物业管理向城市综合运营服务商转型。 未来,随着城市服务体系的持续完善和运营能力的不断提升,武汉科投物业将以科学岛为核心支点,加速构建专业化、平台化、数智化的城市服务新格局。相信在康达信与武汉科投物业双方的共同努力下,武汉新城科学岛城市服务项目有望打造成为全国领先的城市服务标杆,为武汉新城建设注入新动能。

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